2001〜2011年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
埼玉県
56.2万円/㎡
前年比+10.1%
八潮市
41.3万円/㎡
前年比-11.6%
アネックスガーデン
埼玉県八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩14分
2006年築 / 13階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,015万円
43.0万円/㎡
2,080
2,704
3,327
3,951
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,327万円
38.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月14日
アネックスガーデン
3,080万円（43.9万円/㎡）/ 11階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 43.9万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,500万円 | 45.3万円 | 12階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 46.8万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,200万円 | 41.5万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 45.1万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 47.7万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,850万円 | 49.9万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 43.9万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 3,180万円 | 45.3万円 | 13階 | 70.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,180万円 | 38.2万円 | 9階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,280万円 | 46.8万円 | 13階 | 70.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,280万円 | 39.4万円 | 8階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,990万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/02 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/26 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 八潮駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/25 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/26 | デュオ草加リバーテラス 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/17 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、八潮市では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は八潮市の平均と比較して6.3%割高です。